4-Zimmer Neubau-Pultdach-Seehütte (BJ 2005) in Nordbucht

Beschreibung

In einem kleinen Seitenarm, im westlichen Bereich der Ruster Nordbucht (Außenbucht) - liegt diese sonnige, südostseitg ausgerichtete Pultdach-Hütte auf einem ~150 m2 großen Plateau. Die Seehütte wurde im Jahr 2005 neu errichtet und weist eine Wohnfläche von ~55 m2 auf. Sie ist unterteilt in einen Wohnraum, drei Zimmer, einem Badezimmer (Waschbecken und Duschtasse) und einem WC. Die Liegenschaft befindet sich auf einem ~300 m2 großen Grundstück und bietet einen wunderschönen Blick entlang des Seitenarmes auf den offenen See. Sie erreichen die Hütte mit einem E-Boot in weniger als 10 Minuten vom Ruster Hafen.

ANSCHLÜSSE:
Stromanschluss mittels Photovoltaik-Anlage mit zwei Speicherbatterien, Kanalisation in 2.000 lt. Schmutzwassertonne (wird regelmäßig geräumt)

AUSSTATTUNG:

• Wohnraum mit Ausgang zur südostseitigen See-Terrasse
• Vordach
• Drei Schlafzimmer
• WC mit Spülkasten (kann mit automatischer Seewasserpumpe nachgerüstet werden)
• Badezimmer mit Waschbecken und Duschtasse 

MÖBLIERUNG: Die Seehütte wird inklusive dem eingebauten Inventar (ausgenommen Privatgegenständen) übergeben.

BOOT: Ein Elektroboot mit Außenbordmotor kann zum Preis von EUR 2.500,- optional erworben werden.

SONSTIGES: Ein Bootsliegeplatz im Ruster Hafen kann übernommen werden. Die Jahresmiete beträgt ~EUR 392,-. Eine Saisonkarte für den Parkplatz im Ruster Seebad wäre ebenso inbegriffen, wie eine Jahreskarte für das Seebad.

JÄHRLICHE KOSTEN: EUR 1.900,- (Bestandzins), zuzüglich Gemeindeabgaben (Tonnenräumung, Grundsteuer, Müllgebühr), zuzüglich Miete für den Bootsliegeplatz

ENERGIEAUSWEIS: Diese Liegenschaft fällt in den Ausnahmekatalog gemäß § 5 EAVG, sodass hierfür keine Energiekennzahlen vorgelegt werden müssen.

WEBINFO: » Freistadt Rust | » Seehütte (NeusiedlerseeWiki)

Weitere Informationen

Besuchen Sie auch unsere Projekt-Website für Seehütten in Rust: » www.seehuette.com

Ausstattung