Flachdach-Seehütte in herrlicher Lage am offenen See

Beschreibung

Diese von einem dichten Schilfgürtel von den Nachbarhütten abgegrenzte südöstlich ausgerichtete Flachdach-Seehütte befindet sich auf einem ~115 m2 großen Plateau und bietet Ihnen einen traumhaften Blick auf den offenen See. Sie erreichen die Seehütte mit dem E-Boot in ca. 15-20 Minuten (je nach Motorstärke) vom Ruster Hafen. 

ANSCHLÜSSE:
Gas-Anschluss, Strom mittels 12V-Photovoltaik-Anlage (mit zwei 230 Ah-Speicherbatterien) mit 220V Wechselrichter und 2 kl. Solarpaneelen, Waschbecken und Abwasch, Kanalisation in 2.000 lt. Schmutzwassertonne (wird regelmäßig geräumt)

AUSSTATTUNG:

• Wohn-/Ess-/Schlafzimmer mit Ausgang zur See-Terrasse
• Küchenzeile, Gas-réchaud-Herd, Abwasch, Kühlschrank
• Schlafzimmer mit Handwaschbecken
• Außen-WC (kann bei entsprechendem Umbau nach innen verlegt werden)
• Insektenschutzgitter
• Abstellraum/Werkstätte außen
• Photovoltaik-Anlage

ZUSTAND:

• Gepflegter Zustand, Plateau teilweise auszubessern

MÖBLIERUNG: Die Seehütte wird inklusive dem eingebauten Inventar (ausgenommen Privatgegenständen) übergeben.

SONSTIGES: Optional kann eine Bootsgarage (E-Koje) mit Hebevorrichtung im Ruster Hafen zum Preis von EUR 31.000,- sowie ein Pehn E-Boot zum Preis von EUR 3.500,- und ein Kajütboot zum Preis von EUR 1.500,- erworben werden.

JÄHRLICHE KOSTEN: derzeit ~EUR 1.380,- (Bestandzins), zuzüglich Gemeindeabgaben (Tonnenräumung, Grundsteuer, Müllgebühr), zuzüglich Pacht für Bootsgarage

ENERGIEAUSWEIS: Diese Liegenschaft fällt in den Ausnahmekatalog gemäß § 5 EAVG, sodass hierfür keine Energiekennzahlen vorgelegt werden müssen.

WEBINFO: » Freistadt Rust | » Seehütte (NeusiedlerseeWiki)

Weitere Informationen

Besuchen Sie unsere Projekt-Website für Seehütten in Rust: » www.seehuette.com

Ausstattung