Flachdach-Seehütte in Nordbucht

7071 Rust

Beschreibung

Kleine 1-Zimmer-Flachdach-Seehütte in Nordbucht (Außenbucht)

In einem ruhigen Seitenarm der Ruster Nordbucht (Außenbucht) liegt diese sonnige, südseitg ausgerichtete kleine Flachdach-Hütte auf einem ~50 m2 großen Plateau. Die Seehütte mit einer Wohnfläche von ~14 m2 ist unterteilt in einen Wohnraum mit angeschlossener kleiner Küchenzeile und einer von außen zugänglichen Toilette. Die Liegenschaft befindet sich auf einem ~200 m2 großen Grundstück und bietet einen wunderschönen Blick entlang eines Seitenarmes auf die Nordbucht. Sie erreichen die Hütte mit dem E-Boot in weniger als 10 Minuten vom Ruster Hafen.

ANSCHLÜSSE: Abwasser in 3 m³ Schmutzwassertonne (wird regelmäßig geräumt).

ZUSTAND: Die Seehütte befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand. Es kann ausdrücklich keine Gewähr für die Funktionstüchtigkeit der technischen Einrichtung (z.B. Sanitäranlage, Abwasserentsorgung) oder einer bestimmten Beschaffenheit der Hüttenkonstruktion übernommen werden.

MÖBLIERUNG: Die Seehütte wird inklusive dem vorhandenen Inventar übergeben. Eine besenreine Räumung erfolgt nicht.

LIEGEPLATZ: Ein Bootsliegeplatz im Ruster Hafen kann übernommen werden. Die Jahresmiete beträgt ~EUR 370,-. Eine Saisonkarte für den Parkplatz im Ruster Seebad wäre ebenso inbegriffen, wie eine Jahreskarte für das Seebad.

JÄHRLICHE KOSTEN: ~EUR1.140,- (Bestandzins), zuzüglich Gemeindeabgaben.

PROVISION: 4% zuzügl. 20% USt.

ENERGIEAUSWEIS: Diese Liegenschaft fällt in den Ausnahmekatalog gemäß § 5 EAVG, sodass hierfür keine Energiekennzahlen vorgelegt werden müssen.

Alle Angaben basieren auf den Angaben des Eigentümers.

Besuchen Sie auch unsere Projekt-Website für Seehütten in Rust: » seehütte. COM

Ausstattung

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