Flachdach-Seehütte in traumhafter Lage am offenen See
7071 Rust
Beschreibung
Diese von einem dichten Schilfgürtel von den Nachbarhütten abgegrenzte südöstlich ausgerichtete Flachdach-Seehütte befindet sich auf einem ~110 m2 großen Plateau und bietet Ihnen einen traumhaften Blick auf den offenen See. Sie erreichen die Seehütte mit dem E-Boot in ca. 15-20 Minuten (je nach Motorstärke) vom Ruster Hafen. Die gemietete Grundstücksgröße beträgt 312 m².
Die Hütte ist mit hellem Holz sehr freundlich ausgestattet und besticht durch eine großzügige Raumhöhe von fast 3 m.
ANSCHLÜSSE:
Gas-Anschluss, Strom mittels 12V-Photovoltaik-Anlage (mit Speicherbatterie) und kleinen Solarpaneelen, Kanalisation in 2.000 lt. Schmutzwassertonne (wird regelmäßig geräumt)
AUSSTATTUNG:
- Wohn-/Ess-/Schlafzimmer mit Ausgang zur See-Terrasse
- Küchenzeile, Gas-Herd, Abwasch, Gas-Kühlschrank
- 2 Schlafzimmer (eines mit Einzelbett, eines mit Stockbett)
- WC mit Spülkasten (zu befüllen mit manueller Seewasserpumpe). Bei Installation einer stärkeren PV-Anlage kann die Befüllung mittels einer automatischen Seewasserpumpe erfolgen.
- Insektenschutzgitter
- Thermo-verglaste Fenster
- Abstellraum
- 12V Photovoltaik-Anlage
ZUSTAND:
- Sehr gepflegter Zustand
MÖBLIERUNG: Die Seehütte wird inklusive dem eingebauten Inventar (ausgenommen Privatgegenständen) übergeben.
SONSTIGES: Ein Bootsliegeplatz im Ruster Hafen kann übernommen werden. Die Jahresmiete beträgt ~EUR 390,-. Eine Saisonkarte für den Parkplatz im Ruster Seebad wäre ebenso inbegriffen, wie eine Jahreskarte für das Seebad.
JÄHRLICHE KOSTEN: derzeit ~EUR 1.602,- (Bestandzins), zuzüglich Gemeindeabgaben (Tonnenräumung, Grundsteuer, Müllgebühr), zuzüglich Miete für den Bootsliegeplatz
ENERGIEAUSWEIS: Diese Liegenschaft fällt in den Ausnahmekatalog gemäß § 5 EAVG, sodass hierfür keine Energiekennzahlen vorgelegt werden müssen.
WEBINFO: » Freistadt Rust | » Seehütte (NeusiedlerseeWiki)
Weitere Informationen
Besuchen Sie unsere Projekt-Website für Seehütten in Rust: » www.seehuette.com