Pultdach-Seehütte am offenen See

Beschreibung

Diese südwestlich ausgerichtete Pultdach-Seehütte befindet sich auf einem ~100 m2 großen Plateau und bietet Ihnen einen traumhaften Blick auf den offenen See. Sie erreichen die Seehütte mit dem E-Boot in ca. 15-20 Minuten (je nach Motorstärke) vom Ruster Hafen. Die Liegenschaft befindet sich betreffend der allgemeinen Bausubstanz in einem dem Alter entsprechenden guten Zustand, jedoch besteht Renovierungsbedarf um eine zeitgemäße Ausstattung zu schaffen und die Haustechnik auf den aktuellen Stand zu bringen. Die Sanitäranlagen sowie die Küche sind in jedem Fall zu erneuern, ebenso wie die Um- bzw. Neugestaltung der Schlafkojen. Da derzeit kein Stromanschluss vorhanden ist, wäre auch eine Photovoltaikanlage zu errichten.

ANSCHLÜSSE:
Gas-Anschluss über Flaschen, Kanalisation in 2.000 lt. Schmutzwassertonne (wird regelmäßig geräumt)

AUSSTATTUNG:

• Wohn-/Esszimmer mit Ausgang zur See-Terrasse
• Zwei Schlafkojen mit Stockbetten
• Küchennische mit Gas-Kochfeld und Gas-Kühlschrank
• Badnische mit Waschbecken
• WC mit Spülkasten (manuell zu befüllen). Bei vorhandenem Strom kann mit wenig Aufwand die Befüllung mittels einer Seewasserpumpe erfolgen

MÖBLIERUNG: Die Seehütte wird inklusive dem eingebauten Inventar (ausgenommen Privatgegenständen) übergeben.

SONSTIGES: Optional kann eine Bootsgarage (E-Koje) mit Hebevorrichtung im Ruster Hafen zum Preis von EUR 30.000,- inkl. einem E-Boot und einem Segelboot (Pirat) erworben werden.

JÄHRLICHE KOSTEN: derzeit ~EUR 1.500,- (Bestandzins), zuzüglich Gemeindeabgaben (Tonnenräumung, Grundsteuer, Müllgebühr), zuzüglich Pacht für Bootsgarage

ENERGIEAUSWEIS: Diese Liegenschaft fällt in den Ausnahmekatalog gemäß § 5 EAVG, sodass hierfür keine Energiekennzahlen vorgelegt werden müssen.

WEBINFO: » Freistadt Rust | » Seehütte (NeusiedlerseeWiki)

Weitere Informationen

Besuchen Sie auch unsere Projekt-Website für Seehütten in Rust: » www.seehuette.com

Ausstattung