Romantika II - Gepflegte Seehütte mit Bootsgarage in herrlicher Ruhelage

7071 Rust

Beschreibung

Die Seehütten-Saison neigt sich zwar schon dem Ende zu - jedoch kommt doch noch heuer brandaktuell eine wunderschöne Romantika-Seehütte in herrlich ruhiger Lage NEU auf den Markt. Somit können Sie jetzt im Herbst schon einen perfekten Start für die kommende Saison 2021 in Ihrer Traumseehütte schaffen!

 

Die schilfgedeckte Spitzdachhütte ist in der Siedlung Romantika II gelegen, noch vor dem Gelände des Ruster Seebades. Diese Hüttensiedlung ist bequem über Steganlagen zu begehen, d.h. es wird nicht zwingend ein Boot benötigt.

Die sehr gepflegte und westseitig ausgerichtete Seehütte befindet sich im hinteren Bereich der Hüttensiedlung, in der Nähe des großen Kanals, welcher in die Nordbucht des offenen Sees bzw. zum Seestraßen-Kanal führt. 

Die Liegenschaft besticht neben dem äußerst gepflegten Zustand vor allem durch Ihre Großzügigkeit, welche sich in Haupthaus, Bootsgarage und Nebengebäude (Duschkabine, Abstell- bzw. Werkzeugraum sowie eine großzügige  Laube) aufteilt. 

ANSCHLÜSSE:

  • Kanal, Wasser, Strom 

AUSSTATTUNG (HAUS):

  • Wohnbereich mit Einbaukästen
  • Schlafkoje
  • WC
  • Waschbecken
  • Kochnische
  • ~4 m² großer Spitzboden (über Leiter erreichbar), als Schlafplatz oder Abstellfläche nutzbar. 

NEBENGEBÄUDE:

  • Duschkabine
  • Abstell- bzw. Werkzeugraum
  • großzügige Laube (mit Sitzgruppe)

Die Liegenschaft wurde laufend in Stand gehalten (Plateau und Unterbau wurden vor wenigen Jahren erneuert).

MÖBLIERUNG:

  • Die Seehütte wird möbliert, ausgenommen einiger privater Gegenstände übergeben. 

SONSTIGES:

  • Überdachte Bootsgarage neben dem Plateau
  • Ein nummerierter Parkplatz im mit einem Schranken gesicherten Gelände vis à vis des Einganges zur Siedlung Romantika II ist vorhanden.

OPTIONAL:

  • Ein Boot mit Außenbordmotor sowie ein Tretboot kann optional zum Preis von EUR 1.500,- übernommen werden.

JÄHRLICHE KOSTEN:

  • derzeit ~EUR 2.400,- inkl. USt. (Bestandzins, Instandhaltung, Kanal, Wasser)

ENERGIEAUSWEIS: Diese Liegenschaft fällt in den Ausnahmekatalog gemäß § 5 EAVG, sodass hierfür keine Energiekennzahlen vorgelegt werden müssen.

WEBINFO: » Freistadt Rust | » Seehütte (NeusiedlerseeWiki)

Weitere Informationen

Besuchen Sie auch unsere Projekt-Website für Seehütten in Rust: » www.seehuette.com

 

 

Ausstattung

Dusche, Parkplatz, Pantryküche (Miniküche oder Schrankküche), Abstellraum, Toilette, Holz, Seeblick, Seezugang
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