Satteldach-Seehütte am offenen See
7071 Rust
Beschreibung
Diese östlich ausgerichtete Satteldach-Seehütte befindet sich auf einem ~120 m2 großen Plateau und bietet Ihnen einen traumhaften Blick auf den offenen See. Sie erreichen die Seehütte mit dem E-Boot in ca. 15-20 Minuten (je nach Motorstärke) vom Ruster Hafen.
ANSCHLÜSSE:
Gas-Anschluss, Strom mittels 12V-Photovoltaik-Anlage (mit zwei Speicherbatterien) und 3 Solarpaneelen, Kanalisation in 2.000 lt. Schmutzwassertonne (wird regelmäßig geräumt)
AUSSTATTUNG:
- Wohn-/Ess-/Schlafzimmer mit Ausgang zur See-Terrasse
- Schlafzimmer mit Doppelbett und Wandschrank (mit direktem Zugang zu Waschraum/WC)
- Großer Raum mit Sitzbank (aufklappbar zum Doppelbett),
- Küche mit Gas-Herd, Gas-Kühlschrank, Waschbecken, Einbaukästen.
- WC mit manueller Seewasserpumpe und Waschbecken
- Kleiner Abstellraum/Werkstatt
- Großes Vordach mit Ausblick auf den offenen See nach Osten
ZUSTAND:
- Sehr gepflegter Zustand, Plateau teilweise auszubessern
MÖBLIERUNG: Die Seehütte wird inklusive dem eingebauten Inventar (ausgenommen Privatgegenständen) übergeben.
SONSTIGES: Optional kann eine Bootsgarage (E-Koje) mit Hebevorrichtung im Ruster Hafen zum Preis von EUR 31.000,- sowie ein Frauscher E-Boot zum Preis von EUR 3.500,- erworben werden.
JÄHRLICHE KOSTEN: derzeit ~EUR 1.580,- (Bestandzins), zuzüglich Gemeindeabgaben (Tonnenräumung, Grundsteuer, Müllgebühr), zuzüglich Pacht für Bootsgarage
ENERGIEAUSWEIS: Diese Liegenschaft fällt in den Ausnahmekatalog gemäß § 5 EAVG, sodass hierfür keine Energiekennzahlen vorgelegt werden müssen.
WEBINFO: » Freistadt Rust | » Seehütte (NeusiedlerseeWiki)
Weitere Informationen
Besuchen Sie unsere Projekt-Website für Seehütten in Rust: » www.seehuette.com